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2019年08月17日 | 瀏覽人氣 : 759 | 轉寄次數 : 0
天下日報記者 : 魏綉蘭 台南市報導[2019/08/17]
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台南市政府地政局長陳淑美表示:108年台南市7個大型土地開發案接續啟動,提供優質產業及生活環境


台南市政府地政局近期規劃:(1)「南科特定區開發區塊F、G區段徵收」、(2)「喜樹灣裡市地重劃」、(3)「北安商業區市地重劃」、(4)「安南區怡中市地重劃」(5)「北區賢豐市地重劃」、(6)「永康六甲頂醫療專用區市地重劃」、(7)「永康崑大路市地重劃」等7件整體土地開發案件,以便提供更完善之生活服務、就業人口及公共設施需求。


因應中美貿易戰所引發的台商回流潮及大台南發展的需求,台南市長黃偉哲再指示:相關單位積極辦理土地開發,提供優質環境,吸引外地建商和台商陸續來台南投資,


台南市政府為因應南科台積電設廠帶動住商及交通需求,


台南市政府地政局首先於:

(ㄧ) 台南市善化區及新市區辦理「南科特定區開發區塊F、G區段徵收」開發,開發區面積100.13公頃,提供可建築土地64.02公頃、公共設施31.85公頃、灌排專用區0.26公頃及農業區4公頃,可強化臺南科學工業園區周邊生活服務發展環境,並整備特定區交通及防救災系統,引導科學園區周邊土地有序漸進發展,目前區段徵收範圍及抵價地比例報送中央審查中,預計明年(109年)啟動徵收公告及工程作業。


(二)另為降低台南市南區喜樹灣裡地區因地勢低窪及潮汐造成淹水問題,於台86快速道路起點2側辦理南區「喜樹灣裡市地重劃」,開發區面積29.73公頃,提供可建築土地18.19公頃,公共設施11.54公頃,興建滯洪池及抽水站,目前排水計畫審查中,預計明年(109年)啟動重劃公告及工程作業。


台南市政府為因應安南區人口快速發展,並提升安南區商業服務及防洪機能,

(三) 台南市安南區安通路5段北側及北安路2段西側規劃「北安商業區市地重劃」、

   (1)「北安商業區市地重劃」、中央已同意開發,後續辦理公告及工程作業;


(四) 怡安路果菜批發市場西側規劃「安南區怡中市地重劃」,

「北安商業區市地重劃」、「安南區怡中市地重劃」,這兩區開發面積共計46.09公頃,提供可建築土地28公頃,公共設施18.09公頃,除增加住商用地外,並設置抽水站或滯洪池大幅降低附近地區淹水問題,

   (1)「安南區怡中市地重劃」, 範圍經台南市市地重劃委員會通過,後續重劃計畫書將報請中央同意後辦理公告及工程作業。


(五) 為強化北區因快速發展所衍生商業及停車需求,在和緯路北側辦理「北區賢豐市地重劃」,開發區面積15.03公頃,提供可建築土地9.96公頃,公共設施5.07公頃,目前已辦理重劃範圍勘選作業,預計109年辦理市地重劃公告及工程作業。


(六) 因應大台南地區民眾醫學中心就醫需求,於奇美醫院後側辦理「永康六甲頂醫療專用區市地重劃」開發區,面積4.091公頃,提供可建築土地2.618公頃,公共設施1.473公頃,完成後有效紓解該區醫療用地不足及周邊區域再發展,目前辦理重劃計畫撰寫,工程部分辦理委託專案管理,預計109年第1季辦理市地重劃公告及工程作業。


(七) 因大灣交流道開通後,台南市永康區大灣地區 人口快速發展 導致附近公共設施不足的問題,崑山科大東北側規劃「永康崑大路市地重劃」開發區,面積4.339公頃,提供可建築土地2.584公頃,公共設施1.736公頃及0.019公頃之灌溉設施專用區,目前辦理重劃計畫撰寫,工程部分辦理委託專案管理,預計109年第1季辦理市地重劃公告及工程作業。


台南市政府地政局長陳淑美表示,目前這些土地開發案散佈台南市善化區、新市區、安南區、永康區、北區、南區、等多個行政區,透過整體開發方式,將區內所需的公共設施興闢一次到位外,全體台南市民共享開發果實,


如南科的道路興闢可紓解南科園區上下班塞車問題,安南區的滯洪池和抽水站可紓解淹水問題,奇美醫療專區可增加醫學中心的醫療空間,紓解病床不足的問題,這些開發區的指標公設所帶來的外溢效果顯而易見,相信這些即將辦理開發區對於大台南未來的發展有顯著的效益。


台南市政府地政局  市地重劃科  科長  陳鴻緒  06-3901297

台南市政府地政局  區段徵收科  科長  方政添  06-6575081

台南市政府地政局  開發工程科  科長  邱榮杰  06-2991111轉5800

台南市政府地政局  局長室秘書  黃冠程  06-2991111轉7800

電話:06-2991111轉 7800

傳真:062956801

地址:70801臺南市安平區永華路二段6號9樓






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46356460
56337787
93339845
83390355
80431063
984、240
領獎期間自108年8月6日起至108年11月5日止




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